第六十三章 否极泰来
作者：admin 更新：2022-11-25 19:06 字数：3910
“说吧，你能给我打几折啊？”
孟姐没含糊，转过头来，笑呵呵地看着陈飞，一脸的淡定。
果不其然，小问题也是陈飞最难解决的问题来了。
阳州这样的小城市不比济州，中介费收全额的习惯，没有几个人会遵守。
在人们都习惯了打价的基础上，你要是坚持足额收取，那肯定会惹得客户不乐意的。
并且，中介费关系到陈飞的提成，收多收少，也关系到客户的维护，这一点，随便哪个经纪人都不好开口。
更别说，看房子之前，孟姐已经做了打折的铺垫，这次要想足额，陈飞感觉有些困难。
陈飞掏出手机，简单地开始计算起来。
房子成交价82.5万，中介费1%就是8250元，客户首付32.5万，贷款额就是50万，那么贷款服务费就是50X1.5%=7500元。
合计：8250+7500=15750元。
“孟姐，我们的收费都是透明的，中介费收取1%，贷款服务费收取贷款额的1.5%，按照咱们的房子计算得来，中介费8250，贷款费7500元，一共15750元，我在我们公司算是干的不错的了，之前我也跟我们经理申请过了，优惠力度大一些，直接给您让2750元，收您13000元得了！
你还记得上一次咱们卖的房子吗？那次的客户邹哥，我们可是收了他全额啊，一分也没让呢！”
陈飞把账给孟姐一算，然后大手一挥，直接给她让了2750元。
孟姐不了解中介行业的内幕，当然不知道这行业水到底有多深，不过当他听到陈飞把上一次的客户抬出来说事，并且直接给他让了近三千块钱之后，脸上的笑容并未消退。
“行，就按你说的办了，找这套房子你辛苦了小陈，劳苦功高啊，诺，这是两万的现金，你数出你们的来，剩下的再放回去就行，走，姐请客，请你吃大餐去！”
孟姐打开手盒，取出一个牛皮信封，递给了陈飞，然后就要拉着陈飞出去吃饭。
我去，我这是不是又让多了啊？
你妹的，准备了这么多钱，还跟我打价，这生意人就是会做生意啊！
陈飞一看孟姐这么豪气，顿感自己还是毛糙了，让早了。
“不用了孟姐，就像刚才和房东说得一样，阳州不大，咱们以后有的是机会，等咱们的房子事情办利索了，咱们再吃饭也不迟啊！”
陈飞知道时间不早了，于是婉拒了孟姐的邀请。
“呵，你小子学话挺快的嘛，那行，就改天吧，你住哪啊，我送你回去吧！”
孟姐用欣喜的眼神打量了一下陈飞，忍不住笑了。
“孟姐，您又客气了不是？我骑电车来的，电车就在保安亭那，您把我拉倒保安亭就可以了，我直接骑车回去了！”
陈飞笑着用手指了指北门的方向。
陈飞说着打开了牛皮袋子，数出了七千块钱，那剩下的拿出来，又把那七千放回了牛皮信封。
“孟姐，您看看钱对不对，我放这里了，我回去，让我们老板开好收据，改天等咱们签字的时候，我再给您吧！”
陈飞把牛皮信封递向了孟姐。
“不用数了，直接放回手盒里吧，我还信不过你嘛？”
孟姐说着话，开动了车子，向北门驶去。
下了车，恭敬地送走了孟姐，陈飞一仰头，长长的舒了一口气。
潇洒的取出了手机，陈飞准备给吴经理打电话报喜。
就在此时，电话突然滴滴滴地响了起来。
纳尼？
谁这么和我心有灵犀？
陈飞定睛一看，这电话不是别人打来的，正是前几天看商铺的赵哥。
嗯？这哥们明天不说明天回来和房东谈谈吗？
这么晚了打电话有毛事？
陈飞心里有些嘀咕了。
不过，此刻，陈飞心情正佳，想都没想直接按下了接听键。
“喂，小陈啊，你还没休息吧！”
电话里一副急忙匆匆的样子。
“还没啊赵哥，刚签完合同呢，还没回家了！”
陈飞实话实说。
“啥？刚签完合同？我去，那商铺卖了吗？”
赵哥一听签合同，顿时有些急了。
“别误会赵哥，我卖的是套住宅，那套商铺还给您留着呢！您不说不，我哪敢卖啊！”
陈飞笑呵呵开了个玩笑。
“哎，老弟啊，你吓了老哥一跳呢！我刚回阳州，这样吧，我明天早上再去看看商铺，你直接叫上房东过去吧，差不多咱们直接定了！”
赵哥说话突然有些雷厉风行了，好似变了一个风格。
“现在有些晚了啊赵哥，不知道房东休息了没，这样吧，我打个电话看看，如果能打通，我问问房东看看明早有空吗，对了，你几点过去看房啊？”
陈飞一听赵哥要定商铺，心里顿时又乐了。
你妹的啊，早一天你都不待给我定的，这是注定要折磨我啊。
幸好孟姐替我打了圆场，给我冲上了业绩，要不然，我明天真的得丢人现眼了。
“8点吧，早看早谈，我下午就得出发，时间很紧的！”
赵哥急匆匆道。
“行吧赵哥，我抓紧给房东打个电话先！”
挂掉了赵哥的电话，陈飞的心情更加舒畅了。
抬头仰望了一下那无垠的星空，寂静、幽暗且深邃，就像是一个沉睡的混沌一般。
陈飞伸了伸懒腰，突然觉得有些倦了。
这么安静的夜，真适合喝酒、聊天、睡觉啊。
这几天的辛苦付出，艰辛之大，除了陈飞无人知晓。
汗水与辛勤浇筑的成功，陈飞觉得自己非常值得拥有。
事不宜迟，时间不早了，赶紧打电话。
陈飞立刻打开通讯录，搜寻房东的号码，拨了出去。
电话响了半天之后，一直无人接听。
陈飞叹息了一声，看来，房东是休息了，这么晚了，应该是了。
先给赵哥回个电话吧。
陈飞又拨出了赵哥的电话。
“喂，小陈啊，怎么样啊？”
赵哥依旧风风火火。
“赵哥啊，太晚了，房东那边没人接电话，可能休息了啊！”
陈飞如实回道。
“那可咋办啊，我就只有一上午的时间啊，并且，上午我还有别的事呢！”
赵哥那边一听没有联系上房东，有些犯愁了。
“没事啊赵哥，我这里有钥匙，咱们早上先去看，还是8点，同时我再联系房东，大早上的，房东肯定会接电话的，咱们再约也不迟啊！”
陈飞应变能力快，直接给赵哥安排上了。
“哎~！行吧，如今只能这样了，那咱们明天早上提早过去吧！”
赵哥叹息了一声，答应了陈飞的提议。
“好嘞赵哥，那咱们明早8点，准时在商铺那集合！”
陈飞十分干练，又确定了一下时间。
真是否极泰来啊，好运接踵而来了~！
来不及感叹，挂掉了赵哥的电话，陈飞立刻在通讯录里找出了吴经理的电话来。
看来明早还得和吴哥知会一声啊，启动大会可能要耽误了呢！
心里想着，陈飞同时拨出了吴耀民的号码。
哎~！这么好的一个整王兵的机会，难道要错过了吗？
陈飞抬头又仰望了一下那漆黑的星空，心里喃喃着。
孟姐没含糊，转过头来，笑呵呵地看着陈飞，一脸的淡定。
果不其然，小问题也是陈飞最难解决的问题来了。
阳州这样的小城市不比济州，中介费收全额的习惯，没有几个人会遵守。
在人们都习惯了打价的基础上，你要是坚持足额收取，那肯定会惹得客户不乐意的。
并且，中介费关系到陈飞的提成，收多收少，也关系到客户的维护，这一点，随便哪个经纪人都不好开口。
更别说，看房子之前，孟姐已经做了打折的铺垫，这次要想足额，陈飞感觉有些困难。
陈飞掏出手机，简单地开始计算起来。
房子成交价82.5万，中介费1%就是8250元，客户首付32.5万，贷款额就是50万，那么贷款服务费就是50X1.5%=7500元。
合计：8250+7500=15750元。
“孟姐，我们的收费都是透明的，中介费收取1%，贷款服务费收取贷款额的1.5%，按照咱们的房子计算得来，中介费8250，贷款费7500元，一共15750元，我在我们公司算是干的不错的了，之前我也跟我们经理申请过了，优惠力度大一些，直接给您让2750元，收您13000元得了！
你还记得上一次咱们卖的房子吗？那次的客户邹哥，我们可是收了他全额啊，一分也没让呢！”
陈飞把账给孟姐一算，然后大手一挥，直接给她让了2750元。
孟姐不了解中介行业的内幕，当然不知道这行业水到底有多深，不过当他听到陈飞把上一次的客户抬出来说事，并且直接给他让了近三千块钱之后，脸上的笑容并未消退。
“行，就按你说的办了，找这套房子你辛苦了小陈，劳苦功高啊，诺，这是两万的现金，你数出你们的来，剩下的再放回去就行，走，姐请客，请你吃大餐去！”
孟姐打开手盒，取出一个牛皮信封，递给了陈飞，然后就要拉着陈飞出去吃饭。
我去，我这是不是又让多了啊？
你妹的，准备了这么多钱，还跟我打价，这生意人就是会做生意啊！
陈飞一看孟姐这么豪气，顿感自己还是毛糙了，让早了。
“不用了孟姐，就像刚才和房东说得一样，阳州不大，咱们以后有的是机会，等咱们的房子事情办利索了，咱们再吃饭也不迟啊！”
陈飞知道时间不早了，于是婉拒了孟姐的邀请。
“呵，你小子学话挺快的嘛，那行，就改天吧，你住哪啊，我送你回去吧！”
孟姐用欣喜的眼神打量了一下陈飞，忍不住笑了。
“孟姐，您又客气了不是？我骑电车来的，电车就在保安亭那，您把我拉倒保安亭就可以了，我直接骑车回去了！”
陈飞笑着用手指了指北门的方向。
陈飞说着打开了牛皮袋子，数出了七千块钱，那剩下的拿出来，又把那七千放回了牛皮信封。
“孟姐，您看看钱对不对，我放这里了，我回去，让我们老板开好收据，改天等咱们签字的时候，我再给您吧！”
陈飞把牛皮信封递向了孟姐。
“不用数了，直接放回手盒里吧，我还信不过你嘛？”
孟姐说着话，开动了车子，向北门驶去。
下了车，恭敬地送走了孟姐，陈飞一仰头，长长的舒了一口气。
潇洒的取出了手机，陈飞准备给吴经理打电话报喜。
就在此时，电话突然滴滴滴地响了起来。
纳尼？
谁这么和我心有灵犀？
陈飞定睛一看，这电话不是别人打来的，正是前几天看商铺的赵哥。
嗯？这哥们明天不说明天回来和房东谈谈吗？
这么晚了打电话有毛事？
陈飞心里有些嘀咕了。
不过，此刻，陈飞心情正佳，想都没想直接按下了接听键。
“喂，小陈啊，你还没休息吧！”
电话里一副急忙匆匆的样子。
“还没啊赵哥，刚签完合同呢，还没回家了！”
陈飞实话实说。
“啥？刚签完合同？我去，那商铺卖了吗？”
赵哥一听签合同，顿时有些急了。
“别误会赵哥，我卖的是套住宅，那套商铺还给您留着呢！您不说不，我哪敢卖啊！”
陈飞笑呵呵开了个玩笑。
“哎，老弟啊，你吓了老哥一跳呢！我刚回阳州，这样吧，我明天早上再去看看商铺，你直接叫上房东过去吧，差不多咱们直接定了！”
赵哥说话突然有些雷厉风行了，好似变了一个风格。
“现在有些晚了啊赵哥，不知道房东休息了没，这样吧，我打个电话看看，如果能打通，我问问房东看看明早有空吗，对了，你几点过去看房啊？”
陈飞一听赵哥要定商铺，心里顿时又乐了。
你妹的啊，早一天你都不待给我定的，这是注定要折磨我啊。
幸好孟姐替我打了圆场，给我冲上了业绩，要不然，我明天真的得丢人现眼了。
“8点吧，早看早谈，我下午就得出发，时间很紧的！”
赵哥急匆匆道。
“行吧赵哥，我抓紧给房东打个电话先！”
挂掉了赵哥的电话，陈飞的心情更加舒畅了。
抬头仰望了一下那无垠的星空，寂静、幽暗且深邃，就像是一个沉睡的混沌一般。
陈飞伸了伸懒腰，突然觉得有些倦了。
这么安静的夜，真适合喝酒、聊天、睡觉啊。
这几天的辛苦付出，艰辛之大，除了陈飞无人知晓。
汗水与辛勤浇筑的成功，陈飞觉得自己非常值得拥有。
事不宜迟，时间不早了，赶紧打电话。
陈飞立刻打开通讯录，搜寻房东的号码，拨了出去。
电话响了半天之后，一直无人接听。
陈飞叹息了一声，看来，房东是休息了，这么晚了，应该是了。
先给赵哥回个电话吧。
陈飞又拨出了赵哥的电话。
“喂，小陈啊，怎么样啊？”
赵哥依旧风风火火。
“赵哥啊，太晚了，房东那边没人接电话，可能休息了啊！”
陈飞如实回道。
“那可咋办啊，我就只有一上午的时间啊，并且，上午我还有别的事呢！”
赵哥那边一听没有联系上房东，有些犯愁了。
“没事啊赵哥，我这里有钥匙，咱们早上先去看，还是8点，同时我再联系房东，大早上的，房东肯定会接电话的，咱们再约也不迟啊！”
陈飞应变能力快，直接给赵哥安排上了。
“哎~！行吧，如今只能这样了，那咱们明天早上提早过去吧！”
赵哥叹息了一声，答应了陈飞的提议。
“好嘞赵哥，那咱们明早8点，准时在商铺那集合！”
陈飞十分干练，又确定了一下时间。
真是否极泰来啊，好运接踵而来了~！
来不及感叹，挂掉了赵哥的电话，陈飞立刻在通讯录里找出了吴经理的电话来。
看来明早还得和吴哥知会一声啊，启动大会可能要耽误了呢！
心里想着，陈飞同时拨出了吴耀民的号码。
哎~！这么好的一个整王兵的机会，难道要错过了吗？
陈飞抬头又仰望了一下那漆黑的星空，心里喃喃着。