第九十六章 看房
作者：admin 更新：2022-11-25 19:06 字数：4853
高海萍礼貌的把二人让进了店内坐下，然后，又立刻给二人倒了杯温水。
“请问，二位是买房还是卖房啊？”
高海萍十分客气道。
“噢，我们想买房子！”
女客户笑了笑。
“噢，那咱们想在哪卖房子啊？”
高海萍笑了笑，脸上多少有些紧张。
高海萍来的时间短，还没有接待过客户，在待客上还是有些生疏。
陈飞早就观察着高海萍的表现了，看到她有一丝紧张，就不慌不忙地走到了高海萍的跟前，给高海萍助威了。
“市里吧，买个小两居就行啊！”
女客户淡淡道。
“美女是刚开始看房吗？”
陈飞接着话茬，继续问道。
说实话，这个女客户，相貌平平，穿着也是不讲究，看上去就是那种不修边幅的人。
但是，没有一个女人不爱美的，尤其是被帅哥夸赞。
陈飞昧着良心叫了她一声美女，结果，客户直接有些兴奋了。
“哈哈，是啊，我们刚开始看呢，我是替我妹妹看的房子啊！”
女客户的状态明显兴奋了不少。
陈飞这种业务老手，说起谎话来，都是信手拈来，别说忽悠客户了。
“噢，是吗？那您可真是个负责人的姐姐啊，不错，不错啊，你妹姐妹感情深厚啊，那么咱妹妹现在在哪上班啊？对买房有啥别的要求吗？”
陈飞又是接着话茬，夸赞了女客户一番，然后简单地抛出了一个问题。
高海萍坐在一旁，看到女客户兴奋了，那眼神直接亮了。
心里不禁对陈飞啧啧称奇。
“我妹妹在江海啊，大城市上班呢，做翻译的，工资很高啊，我就是想替她买一套两居室，户型好点的就行，要市区的，不要太偏了！”
女客户说起她的妹妹，一脸的自豪。
也是，在国际性大都市江海上班，那可是精英们汇聚的地方，许多年轻人向往之地。
在那里上班而且还是做翻译，这工作应该不错了。
“吆喝，这工作不错啊，咱妹妹可真厉害呀，对了，咱们买房子，想考虑多少价位的啊，办完了，首付加上过户费，这个预算大约是多少钱啊？”
陈飞开始询问客户的基本情况了。
“我妹妹手里也就是十来万左右吧！你看看啊，面积在七八十平以上的，价格二十来万的房子就行啊，只要户型好点的，好住的啊！”
女客户两眼转了转，简单的想了想，回复道。
二十多万的房子，七八十平的，要找也不难，但是位置就不好了。
陈飞听到客户说出了条件后，脑子里在急速运转着。
这整个的问话过程，男客户一句话也不说，就是坐在那里，左看看，又看看，看着店面的装修啦，看看店面的布局啦，然后又拿出手机摆弄、摆弄，一副很清闲的样子。
陈飞猜测，这个家里，极有可能女客户做主。
而且，这个买房子的正主，应该就是女客户的妹妹。
所以，陈飞决定，把焦点直接对准女客户了。
“那咱们买房子有没有个大致的范围呢？我们也好给咱精确定位，降低一下找房难度？”
陈飞试探地问。
“这样吧，就在长江六路以西，长江十八路以东，黄河二路以北，黄河十路以南吧！”
女客户想了想，直接把自己认为好的地段给列了出来。
我去，这姐们可真会找地方呢，她随意列举的这个地段，可真是阳州最好的地段了，这个范围之内的房子，七八十平以上的，怎么滴也得3500左右了吧。
那么总价的话，估计大约得二十四五万了。
“高姐啊，你按照价格搜寻，价格区间设置20—30万之间吧，看看有没有合适的房子。”
陈飞根据客户的定位，直接给高海萍一个区间让她在找房软件上找了。
同时，陈飞也继续和客户聊着天，继续深入了解一下客户的信息。
“咱们妹妹现在是单身还是结婚了啊？这个贷款啊，得看看……”
陈飞一来二往的就把女客户的妹妹信息给搞到手了。
女客户的妹妹，时年二十五岁，单身，在江海工作两年，想在阳州买套房子，以备以后回阳州的时候住。
至于贷款的共同还款人，女客户反馈，如果需要的话，她们的父母还年轻，可以做。
所以，经过一番聊天之后陈飞就摸透了客户的条件了。
二十分钟，须臾间就过去了。
而此刻，高海萍在找房软件里也是巴拉了三套房源出来。
但是，这三套房源都有些超出客户的预期。
一套是黄河二路长江十路的老校区技校宿舍，96年的房子，但是面积大，90平的，四楼，卖27万，而且还是个小三居。
另一套也是这个小区的，是个五楼，价格卖25万。
而最后一套呢，是长江五路，黄河五路附近，一个公路局单位房，年代新一点，是02年的，面积85平，不过楼层好点，是个三楼，价格26万。
陈飞一看这几个小区都是超出了客户的预期范围，觉得心里有些觉得不妥。
但是，时间紧急，也就只能先找着几套看看了。
得亏了陈飞刚才和客户聊天的时候，给客户打了一个预防针，告知客户，这个区域内的房子，价格高一点，不准能够找到合适的。
并且建议客户在区域边缘也看看房子选选。
好在客户并未拒绝。
毕竟刚开始看房客户也不熟悉阳州的房价，所以，陈飞就直接告诉了客户这三套房子。
女客户听了陈飞的介绍之后，转头看了看男客户：“咋样啊？咱们去看看吗？”
男客户比较精瘦，通过刚才的聊天，陈飞知道，他在厂子里上班，一看就是个不操心光干活的主。
听到女客户问了，男客户不以为然道：“你要是想看就去看看呢！”
“那就看看吧，人家给咱们找一阵子不容易的！”
女客户说完，便对着陈飞微微一笑：“麻烦你帅哥，给约约吧，咱们去看看！”
这是个好消息，刚才高海萍给房东打电话的时候，陈飞也听到了，这三套都是可以看房的主。
“高姐，你先给技校宿舍的房东打电话通知一下，咱们过去看看，等看完了这两套，咱们再去公路局宿舍看房，到时候，你在给房东打电话，免得人家等时间长了！”
陈飞对着高海萍叮嘱道。
“好嘞~！”
高海萍是个利索人，直接跟房东约好了。
陈飞让高海萍把郑芳芳叫下来值班，然后带着高海萍和客户去看房子了。
起初，郑芳芳也想跟着一块去的，但是陈飞看到上门客户了，怕店里没人，再错过上门客户，陈飞直接没让郑芳芳跟着去。
郑芳芳很理解陈飞，点头答应了。
叮嘱了郑芳芳几句，陈飞就带着高海萍离开了
陈飞的店面距离看房地点也就七八个路口，骑电车也就十五到二十分钟的事。
技校宿舍的房子，年代老，户型也比较老，并不是三室并排着向阳的，二十两个卧室向阳，一个卧室在中间的那种户型。
即便是大中午的去看房，都有些灰暗的感觉。
客户看房这两套房子之后，感觉不太好，下楼之后，就提出不再看房了，想要走。
高海萍看到客户失望的样子，觉得有些不抱希望了，于是给陈飞投去了求助的目光。
“既然咱们都已经约好了，还有最后一套，要不咱们就再看看呗，反正你们刚开始看房，多了解了解房子也没坏处啊，我们都出来了，出来一趟就多看看呗！”
陈飞不依不饶，还是争取把客户留住。
陈飞说话有声有调，把女客户给说的直接不好意思走了。
“行吧，就再看完这最后一套吧！”
女客户擦了擦额头的汗，同意了陈飞的提议。
高海萍很看眼色，直接跑到小卖铺，买了四瓶矿泉水，给客户分了下去，然后，又给陈飞一瓶。
陈飞满意地笑了笑，让高海萍约好房东，直接带着客户去公路局看房了。
来到公路局的时候，陈飞看着环境还不错，小区也挺大，心里也踏实了不少。
由于对这个小区不太熟，陈飞索性就带着客户慢慢往里找。
看着这优美的环境，陈飞还不忘对客户夸赞一番。
找着找着，陈飞就来到了要看的房子楼下。
这一看不要紧，陈飞直接又倒吸了一口凉气。
我去，这怎么是个沿街房呢？
一般，沿街房对于客户来说，都不是第一选择。
而这次，陈飞给客户看的最后一套房子，恰巧就是沿街房。
看来，今天这看房太特么不顺利了，看来又白忙活了。
哎~！没办法了，既然来了，就上去看看吧。
陈飞心里一沉，带着客户上楼上走去了。
“请问，二位是买房还是卖房啊？”
高海萍十分客气道。
“噢，我们想买房子！”
女客户笑了笑。
“噢，那咱们想在哪卖房子啊？”
高海萍笑了笑，脸上多少有些紧张。
高海萍来的时间短，还没有接待过客户，在待客上还是有些生疏。
陈飞早就观察着高海萍的表现了，看到她有一丝紧张，就不慌不忙地走到了高海萍的跟前，给高海萍助威了。
“市里吧，买个小两居就行啊！”
女客户淡淡道。
“美女是刚开始看房吗？”
陈飞接着话茬，继续问道。
说实话，这个女客户，相貌平平，穿着也是不讲究，看上去就是那种不修边幅的人。
但是，没有一个女人不爱美的，尤其是被帅哥夸赞。
陈飞昧着良心叫了她一声美女，结果，客户直接有些兴奋了。
“哈哈，是啊，我们刚开始看呢，我是替我妹妹看的房子啊！”
女客户的状态明显兴奋了不少。
陈飞这种业务老手，说起谎话来，都是信手拈来，别说忽悠客户了。
“噢，是吗？那您可真是个负责人的姐姐啊，不错，不错啊，你妹姐妹感情深厚啊，那么咱妹妹现在在哪上班啊？对买房有啥别的要求吗？”
陈飞又是接着话茬，夸赞了女客户一番，然后简单地抛出了一个问题。
高海萍坐在一旁，看到女客户兴奋了，那眼神直接亮了。
心里不禁对陈飞啧啧称奇。
“我妹妹在江海啊，大城市上班呢，做翻译的，工资很高啊，我就是想替她买一套两居室，户型好点的就行，要市区的，不要太偏了！”
女客户说起她的妹妹，一脸的自豪。
也是，在国际性大都市江海上班，那可是精英们汇聚的地方，许多年轻人向往之地。
在那里上班而且还是做翻译，这工作应该不错了。
“吆喝，这工作不错啊，咱妹妹可真厉害呀，对了，咱们买房子，想考虑多少价位的啊，办完了，首付加上过户费，这个预算大约是多少钱啊？”
陈飞开始询问客户的基本情况了。
“我妹妹手里也就是十来万左右吧！你看看啊，面积在七八十平以上的，价格二十来万的房子就行啊，只要户型好点的，好住的啊！”
女客户两眼转了转，简单的想了想，回复道。
二十多万的房子，七八十平的，要找也不难，但是位置就不好了。
陈飞听到客户说出了条件后，脑子里在急速运转着。
这整个的问话过程，男客户一句话也不说，就是坐在那里，左看看，又看看，看着店面的装修啦，看看店面的布局啦，然后又拿出手机摆弄、摆弄，一副很清闲的样子。
陈飞猜测，这个家里，极有可能女客户做主。
而且，这个买房子的正主，应该就是女客户的妹妹。
所以，陈飞决定，把焦点直接对准女客户了。
“那咱们买房子有没有个大致的范围呢？我们也好给咱精确定位，降低一下找房难度？”
陈飞试探地问。
“这样吧，就在长江六路以西，长江十八路以东，黄河二路以北，黄河十路以南吧！”
女客户想了想，直接把自己认为好的地段给列了出来。
我去，这姐们可真会找地方呢，她随意列举的这个地段，可真是阳州最好的地段了，这个范围之内的房子，七八十平以上的，怎么滴也得3500左右了吧。
那么总价的话，估计大约得二十四五万了。
“高姐啊，你按照价格搜寻，价格区间设置20—30万之间吧，看看有没有合适的房子。”
陈飞根据客户的定位，直接给高海萍一个区间让她在找房软件上找了。
同时，陈飞也继续和客户聊着天，继续深入了解一下客户的信息。
“咱们妹妹现在是单身还是结婚了啊？这个贷款啊，得看看……”
陈飞一来二往的就把女客户的妹妹信息给搞到手了。
女客户的妹妹，时年二十五岁，单身，在江海工作两年，想在阳州买套房子，以备以后回阳州的时候住。
至于贷款的共同还款人，女客户反馈，如果需要的话，她们的父母还年轻，可以做。
所以，经过一番聊天之后陈飞就摸透了客户的条件了。
二十分钟，须臾间就过去了。
而此刻，高海萍在找房软件里也是巴拉了三套房源出来。
但是，这三套房源都有些超出客户的预期。
一套是黄河二路长江十路的老校区技校宿舍，96年的房子，但是面积大，90平的，四楼，卖27万，而且还是个小三居。
另一套也是这个小区的，是个五楼，价格卖25万。
而最后一套呢，是长江五路，黄河五路附近，一个公路局单位房，年代新一点，是02年的，面积85平，不过楼层好点，是个三楼，价格26万。
陈飞一看这几个小区都是超出了客户的预期范围，觉得心里有些觉得不妥。
但是，时间紧急，也就只能先找着几套看看了。
得亏了陈飞刚才和客户聊天的时候，给客户打了一个预防针，告知客户，这个区域内的房子，价格高一点，不准能够找到合适的。
并且建议客户在区域边缘也看看房子选选。
好在客户并未拒绝。
毕竟刚开始看房客户也不熟悉阳州的房价，所以，陈飞就直接告诉了客户这三套房子。
女客户听了陈飞的介绍之后，转头看了看男客户：“咋样啊？咱们去看看吗？”
男客户比较精瘦，通过刚才的聊天，陈飞知道，他在厂子里上班，一看就是个不操心光干活的主。
听到女客户问了，男客户不以为然道：“你要是想看就去看看呢！”
“那就看看吧，人家给咱们找一阵子不容易的！”
女客户说完，便对着陈飞微微一笑：“麻烦你帅哥，给约约吧，咱们去看看！”
这是个好消息，刚才高海萍给房东打电话的时候，陈飞也听到了，这三套都是可以看房的主。
“高姐，你先给技校宿舍的房东打电话通知一下，咱们过去看看，等看完了这两套，咱们再去公路局宿舍看房，到时候，你在给房东打电话，免得人家等时间长了！”
陈飞对着高海萍叮嘱道。
“好嘞~！”
高海萍是个利索人，直接跟房东约好了。
陈飞让高海萍把郑芳芳叫下来值班，然后带着高海萍和客户去看房子了。
起初，郑芳芳也想跟着一块去的，但是陈飞看到上门客户了，怕店里没人，再错过上门客户，陈飞直接没让郑芳芳跟着去。
郑芳芳很理解陈飞，点头答应了。
叮嘱了郑芳芳几句，陈飞就带着高海萍离开了
陈飞的店面距离看房地点也就七八个路口，骑电车也就十五到二十分钟的事。
技校宿舍的房子，年代老，户型也比较老，并不是三室并排着向阳的，二十两个卧室向阳，一个卧室在中间的那种户型。
即便是大中午的去看房，都有些灰暗的感觉。
客户看房这两套房子之后，感觉不太好，下楼之后，就提出不再看房了，想要走。
高海萍看到客户失望的样子，觉得有些不抱希望了，于是给陈飞投去了求助的目光。
“既然咱们都已经约好了，还有最后一套，要不咱们就再看看呗，反正你们刚开始看房，多了解了解房子也没坏处啊，我们都出来了，出来一趟就多看看呗！”
陈飞不依不饶，还是争取把客户留住。
陈飞说话有声有调，把女客户给说的直接不好意思走了。
“行吧，就再看完这最后一套吧！”
女客户擦了擦额头的汗，同意了陈飞的提议。
高海萍很看眼色，直接跑到小卖铺，买了四瓶矿泉水，给客户分了下去，然后，又给陈飞一瓶。
陈飞满意地笑了笑，让高海萍约好房东，直接带着客户去公路局看房了。
来到公路局的时候，陈飞看着环境还不错，小区也挺大，心里也踏实了不少。
由于对这个小区不太熟，陈飞索性就带着客户慢慢往里找。
看着这优美的环境，陈飞还不忘对客户夸赞一番。
找着找着，陈飞就来到了要看的房子楼下。
这一看不要紧，陈飞直接又倒吸了一口凉气。
我去，这怎么是个沿街房呢？
一般，沿街房对于客户来说，都不是第一选择。
而这次，陈飞给客户看的最后一套房子，恰巧就是沿街房。
看来，今天这看房太特么不顺利了，看来又白忙活了。
哎~！没办法了，既然来了，就上去看看吧。
陈飞心里一沉，带着客户上楼上走去了。