第四十五章 逼上绝境
作者：admin 更新：2022-11-25 19:06 字数：3499
“孟姐啊，不是我给咱们泼冷水啊，这个小区本身出的房子就不多，更别说十分稀有的一楼带院了啊，目前来说，我还没扫到这个小区一楼带院的房子啊姐，真要是盯在这个小区不动的话，那很可能耽误咱们为孩子上学的时间啊！”
脑子里过了一遍黄河圆的房子，陈飞有些失望了，转而想改变一下客户的想法了。
“哎~！小陈啊，我就为了这个，昨夜跟你哥吵了一架呢都，哎，不行啊，我办不了他啊，犟得很，只要黄河圆出了一楼，大差不差的我们就定了，我也没办法了啊，我也懒得和他争执了！”
孟姐连叹几声，也有些发愁了。
“行吧孟姐，既然这样，您也先别愁得慌，我去这小区精耕几天，看看能不能挖出一套两套的来，这个小区的房子很抢手，一般出来好楼层，就有可能被抢，难度虽然大，但我去试一试把！”
此刻，陈飞也没有更好的方法，只能安慰孟姐了。
“好的小陈，那就麻烦你了啊！”
孟姐很客气道。
“呵呵，别客气孟姐，再客气就见外啦~！”
陈飞忍着郁闷，强行笑了笑。
挂掉了孟姐的电话，陈飞陷入了一阵沉思。
原本以为胜券在握，本月可以拿下的客户，突然之间，又生了无数的变数。
这一步，陈飞的确没有预料到。
黄河圆这个小区，陈飞当然知道，这是阳州的一个非常有名的小区，里面住的人非官即富，大部分都是政府公务员、事业编，当然不乏一些单位的领导之类人物。
在这里买房，买的不仅仅是房子，更是一个圈子。
陈飞记得若干年后，这个小区还出现了一个奇葩的规定，那就是，想要买这里的房子，夫妻双方有一方必须是事业编制或者公务员才行。
陈飞做房产行业这么久，头一次听说买房子还得是体制内人的说法。
难归难，但是，陈飞还须得硬着头皮去找啊，要不然月底怎么打败王兵那厮呢？
在心里吐了吐苦水的陈飞，硬着头皮上了。
先是在系统内部，陈飞翻江倒海似得搜寻了一番，结果没有发现一楼带院在售的房屋。
然后陈飞又打开了房产网站，一个网站一个网站的搜寻黄河圆的房子。
……
搜寻了半天之后，陈飞无奈地瘫坐在座位上，两眼发直了。
你妹的，怎么就没有一套呢？这是要玩我吗？
难道被客户逼上绝境了吗？
陈飞目光恨恨，直视着店外的车水马龙，心情久久不能平静。
看来真要使出我的看家本领了。
之前，陈飞在济州卖房子，做经纪人的时候，跑盘、找楼那可是常态。
耗在一个大小区，天天做社区精耕，那是陈飞的家常便饭。
每天在小区和物业、小区大爷大妈、环卫工人、水电暖工人等交流、拉关系，那就是陈飞的日常。
陈飞没想到，在阳州，竟然也用到了这个。
事不宜迟，马上行动！
陈飞是个行动派，想到即做，他对着鲁滨笑了笑：“阿滨啊，我要去做社区精耕，这可是个学习、交流的好机会，你去不去？”
鲁滨正盯着系统软件发愣呢，听到陈飞的呼喊，立刻回过了神来。
“干啥？啥是社区精耕啊？”
鲁滨回过头来，脸上大写的一个懵逼。
“社区精耕就是去社区，做驻守，去里面发发名片、发发单页、发发礼品啦，或者和物业聊聊、和大爷大妈们聊聊天，当然，有时候我们也可以组织一些社区活动，去做些好人好事，以来获取客户或者房源。懂了吗？”
陈飞尽量用通俗的话语来给鲁滨解释什么叫社区精耕。
鲁滨听完陈飞的话语，眼珠子骨碌一转，若有所思地想了一下，然后又把头扭过去，看向了外面。
那炙热的骄阳，正在烘烤着大地，一股股热浪穿流而过，使得路过的人们汗流浃背，一副落汤鸡的样子。
“飞哥啊，兄弟很想和你共患难，但是，你瞧，这天可真热啊，我.……”
“行了，给你机会你不去，可别怪我没叫你哈，现在是什么社会？快鱼吃慢鱼、大鱼吃小鱼，做房产靠的就是勤快，我没教过你啊？不吃苦中苦，怎能成为人上人呢？这点热你就受不了，你还指望着能赚钱？”
陈飞不待鲁滨说完，便是又说教上了。
陈飞说得一点都没错，得亏他不是这个店的店长，要是他是店长的话，这个店的经纪人都不达标，都得加大工作量。
这些不达标的当然也包括丁晓霞。
在陈飞眼里，天热固然是个障碍，但是我们可以选择上午，或者傍晚时分，去做社区精耕。
在房产这行，你不付出，不想吃苦，并不代表别人也惧怕吃苦。
物竞天择，适者生存，不适者被淘汰，这是亘古不变的真理。
“陈飞啊，我和你去咋样啊？你教教我呗！”
坐在陈飞身后的王楠，瞅了瞅窗外，然后想了又想之后，终于鼓足了勇气。
看得出，她的思想也是挣扎了好一会儿，方才做出的决定。
“这个.……这个嘛，既然你想去，那就去呗，不过这天可真热，你可得要做好心理准备哦！”
陈飞本来是想拉着一个拉呱的，不至于做社区精耕寂寞的慌。
王楠的出现，的确让陈飞有些意外，一个女的，你和她聊啥啊？跟别说是一个平常都不怎么说话的小姑娘，岂不是尴尬吗？
李莉听到王楠自告奋勇之后，也坐不住了。
“陈飞，我也要去，你叫一个是教，两个也是教，都学学呗！”
小嘴一决，李莉好似心意已决了。
“行啊，既然你们诚意满满，那就走呗！”
陈飞呵呵一笑，然后拿起电话带头走了出去。
“哎哎哎~！等等我啊，我也去啊！”
鲁滨一看李莉和王楠都自告奋勇去了直接急了，她们女孩子都去了，自己哪能不去呢？
坐在最后一拍的王兵，此刻瞪着大眼，看着店内这帮疯狂的人，心里翻滚不已。
这都特么什么人啊？自打他们来这个店，也没这么勤快过啊，今天咋被陈飞这个狗日的给忽悠出去了？
傻子，一群傻子，什么社区精耕？我看是出去浪着玩吧！
这么热的天，热死你们！
王兵心里怨恨道。
脑子里过了一遍黄河圆的房子，陈飞有些失望了，转而想改变一下客户的想法了。
“哎~！小陈啊，我就为了这个，昨夜跟你哥吵了一架呢都，哎，不行啊，我办不了他啊，犟得很，只要黄河圆出了一楼，大差不差的我们就定了，我也没办法了啊，我也懒得和他争执了！”
孟姐连叹几声，也有些发愁了。
“行吧孟姐，既然这样，您也先别愁得慌，我去这小区精耕几天，看看能不能挖出一套两套的来，这个小区的房子很抢手，一般出来好楼层，就有可能被抢，难度虽然大，但我去试一试把！”
此刻，陈飞也没有更好的方法，只能安慰孟姐了。
“好的小陈，那就麻烦你了啊！”
孟姐很客气道。
“呵呵，别客气孟姐，再客气就见外啦~！”
陈飞忍着郁闷，强行笑了笑。
挂掉了孟姐的电话，陈飞陷入了一阵沉思。
原本以为胜券在握，本月可以拿下的客户，突然之间，又生了无数的变数。
这一步，陈飞的确没有预料到。
黄河圆这个小区，陈飞当然知道，这是阳州的一个非常有名的小区，里面住的人非官即富，大部分都是政府公务员、事业编，当然不乏一些单位的领导之类人物。
在这里买房，买的不仅仅是房子，更是一个圈子。
陈飞记得若干年后，这个小区还出现了一个奇葩的规定，那就是，想要买这里的房子，夫妻双方有一方必须是事业编制或者公务员才行。
陈飞做房产行业这么久，头一次听说买房子还得是体制内人的说法。
难归难，但是，陈飞还须得硬着头皮去找啊，要不然月底怎么打败王兵那厮呢？
在心里吐了吐苦水的陈飞，硬着头皮上了。
先是在系统内部，陈飞翻江倒海似得搜寻了一番，结果没有发现一楼带院在售的房屋。
然后陈飞又打开了房产网站，一个网站一个网站的搜寻黄河圆的房子。
……
搜寻了半天之后，陈飞无奈地瘫坐在座位上，两眼发直了。
你妹的，怎么就没有一套呢？这是要玩我吗？
难道被客户逼上绝境了吗？
陈飞目光恨恨，直视着店外的车水马龙，心情久久不能平静。
看来真要使出我的看家本领了。
之前，陈飞在济州卖房子，做经纪人的时候，跑盘、找楼那可是常态。
耗在一个大小区，天天做社区精耕，那是陈飞的家常便饭。
每天在小区和物业、小区大爷大妈、环卫工人、水电暖工人等交流、拉关系，那就是陈飞的日常。
陈飞没想到，在阳州，竟然也用到了这个。
事不宜迟，马上行动！
陈飞是个行动派，想到即做，他对着鲁滨笑了笑：“阿滨啊，我要去做社区精耕，这可是个学习、交流的好机会，你去不去？”
鲁滨正盯着系统软件发愣呢，听到陈飞的呼喊，立刻回过了神来。
“干啥？啥是社区精耕啊？”
鲁滨回过头来，脸上大写的一个懵逼。
“社区精耕就是去社区，做驻守，去里面发发名片、发发单页、发发礼品啦，或者和物业聊聊、和大爷大妈们聊聊天，当然，有时候我们也可以组织一些社区活动，去做些好人好事，以来获取客户或者房源。懂了吗？”
陈飞尽量用通俗的话语来给鲁滨解释什么叫社区精耕。
鲁滨听完陈飞的话语，眼珠子骨碌一转，若有所思地想了一下，然后又把头扭过去，看向了外面。
那炙热的骄阳，正在烘烤着大地，一股股热浪穿流而过，使得路过的人们汗流浃背，一副落汤鸡的样子。
“飞哥啊，兄弟很想和你共患难，但是，你瞧，这天可真热啊，我.……”
“行了，给你机会你不去，可别怪我没叫你哈，现在是什么社会？快鱼吃慢鱼、大鱼吃小鱼，做房产靠的就是勤快，我没教过你啊？不吃苦中苦，怎能成为人上人呢？这点热你就受不了，你还指望着能赚钱？”
陈飞不待鲁滨说完，便是又说教上了。
陈飞说得一点都没错，得亏他不是这个店的店长，要是他是店长的话，这个店的经纪人都不达标，都得加大工作量。
这些不达标的当然也包括丁晓霞。
在陈飞眼里，天热固然是个障碍，但是我们可以选择上午，或者傍晚时分，去做社区精耕。
在房产这行，你不付出，不想吃苦，并不代表别人也惧怕吃苦。
物竞天择，适者生存，不适者被淘汰，这是亘古不变的真理。
“陈飞啊，我和你去咋样啊？你教教我呗！”
坐在陈飞身后的王楠，瞅了瞅窗外，然后想了又想之后，终于鼓足了勇气。
看得出，她的思想也是挣扎了好一会儿，方才做出的决定。
“这个.……这个嘛，既然你想去，那就去呗，不过这天可真热，你可得要做好心理准备哦！”
陈飞本来是想拉着一个拉呱的，不至于做社区精耕寂寞的慌。
王楠的出现，的确让陈飞有些意外，一个女的，你和她聊啥啊？跟别说是一个平常都不怎么说话的小姑娘，岂不是尴尬吗？
李莉听到王楠自告奋勇之后，也坐不住了。
“陈飞，我也要去，你叫一个是教，两个也是教，都学学呗！”
小嘴一决，李莉好似心意已决了。
“行啊，既然你们诚意满满，那就走呗！”
陈飞呵呵一笑，然后拿起电话带头走了出去。
“哎哎哎~！等等我啊，我也去啊！”
鲁滨一看李莉和王楠都自告奋勇去了直接急了，她们女孩子都去了，自己哪能不去呢？
坐在最后一拍的王兵，此刻瞪着大眼，看着店内这帮疯狂的人，心里翻滚不已。
这都特么什么人啊？自打他们来这个店，也没这么勤快过啊，今天咋被陈飞这个狗日的给忽悠出去了？
傻子，一群傻子，什么社区精耕？我看是出去浪着玩吧！
这么热的天，热死你们！
王兵心里怨恨道。