第114章 关于房价的涨跌问题
作者：admin 更新：2022-10-29 17:30 字数：3750
当天，回了农村老家。
田向何早已经收拾好了，家里的近亲也来帮衬。
当田陌云回家的时候，按照记忆中的印象，恭敬的称呼着长辈。
晚宴聚会上，又听着几个长辈在一边喝酒一边海吹，讨论着国家大事和世界格局，气氛一片欢乐。
直到——
“陌云啊，你在帝都工作，平日里接触的也比我们多，你觉得……这房价以后还会不会涨啊？”
有个长辈开口询问：“现在有人说涨价，可电视上的专家都说会下跌，我想给你哥买套房子结婚，都不知道该不该买。”
房价！
这是个永远不会过时的话题。
“房价上涨是必然的，而且速度很快，或许三五年内，房价能翻两倍，甚至更多。”
田陌云沉吟，简单回答：“国家官方有意要调控经济，而房地产是不可避免的，如果想买房的话，最好现在就买，而且，地段越好的，未来增长速度越快，价值越高。”
还有一句话他没说：
尤其是大城市的房子，像是帝都这种。
现在不买，可能这辈子都买不起了。
“可我看电视上那个专家说房价肯定会下跌，人家是经济专家，说的话肯定有道理。”
有长辈不认同田陌云的看法，兴许是有喝多了的缘故，想要开口反驳，以此来证明自己在家族中的“权威”。
“专家说的话是不需要负责任的，未来房价如果上涨了，他也不会给大家赔偿补贴。”
田陌云笑了笑，随口说道：“当然，未来房价会涨还是跌，这事儿谁也不知道，得看国家相关政策，还有社会经济状况和收入状况……总的来说啊，现在买房是肯定不亏的，如果有钱的话，直接买就行。”
关于买房的话题，到此为止。
按照经济学的宏观分析，结合前世地球的发展历史，田陌云几乎可以确定，大夏国未来十年内，房价必然会疯狂上涨，一天一个价。
今年买不起，发现还差一万块。
咬咬牙，省吃俭用攒了一万块，去买房的时候，发现去年那套房子，已经上涨五万多了。
这种事情……很正常。
未来房价疯涨，有商机嗅觉且胆子大的人，统统都发了财，身价直接上涨到“亿”这个单位。
而鼠目寸光、胆小谨慎的人，则会直接错过这次赚钱的机会，甚至连买套婚房都感到绝望，最后背负了几十年的房贷，从此直不起腰……
……
家族聚会上。
田陌云仅仅是“建议现在买房”，并没有将自己知道的这些信息说出来。
如果这些人相信自己的话，现在直接去买房肯定不亏，如果不相信，想贪便宜，再观望观望的话……那也是他们自己的事情，跟田陌云没什么关系。
过年嘛——
开心是最重要的。
没必要为了凸显自己的学识和“睿智”，而将气氛闹得不愉快。
长辈想有自己的“面子”和“权威”，那都是很正常的事情，做晚辈的要恭顺、包容、理解。
如果将聚会闲聊变成一场争论赛的话，最后闹得很不愉快，大家就会觉得你这个小辈不懂得尊敬长辈，很失礼貌。
正因如此——
田陌云表现的相当低调，只说自己该说的话，不反驳任何长辈的“权威”看法。
……
一顿愉快的家族晚宴，就这么结束了。
“以后房价真的会上涨？”
就连田向何都开始关心这件事。
“会，而且会疯狂上涨。”
田陌云想了想，说道：“所以，我们年后直接去买房就行，如果家里存款够的话，就多买一套留着，以后不管是自住、出租还是出售，都不亏的。当然，你们要是想买门面房的话，我还能再给添点。”
他倒是没指望让父母做什么大生意。
也知道，父母当了一辈子大学老师，最擅长的是教书育人，对做生意可没有经验。
但——
完全可以在工作之余，增加一点副业嘛。
这样一来，父母的收入提高了，生活质量也能提高不少。
虽说田陌云完全可以给父母一大笔钱，让他们从此衣食无忧……但这样做可没什么意思。
正如无源之水、无根之木，即便是手里有了一大笔积蓄，可如果收入无法提高的话，依旧舍不得花钱。
归根结底——
想办法提高父母的“收入”，可以让他们过得更好，这是他们自己努力付出得来的收获，与儿女的赠予是完全不同的。
“那……咱们就买两套？”
田向何悄悄看向杜佳丽。
“买就买呗，房子这种东西，实实在在的，又跑不了。就算以后不涨价也无所谓，咱们自己住一套，给雯雯留一套。”
杜佳丽倒是看得很开。
再然后，二老就开始商量买房的事儿。
看着他们在商量，田陌云嘴角微勾，不打扰他们，起身去了妹妹的房间，给小姑娘复习复习功课。
……
其实——
买房这事儿吧，如果搁田陌云身上的话，他完全可以用同等的钱，去购置更多的房产。
那就是用银行贷款的方式，在判定未来房价会短期内疯狂上扬的情况下，他拿两套房的钱，可以购置十套地段较好的房子，然后出租抵消房贷月供，坐等房价上涨，成为收租公，或者是全部抛售，大赚一笔。
但——
这些方式很明显都不适合父母，这两个老实人勤勉了一辈子，如果背上“债务”的话，必然寝食不安，即便这“债务”并非是真实债务，他们也会多想，不会感到高兴。
这就不符合田陌云的初衷了。
……
买房这种事情，他更加尊重父母的意愿。
只要二老觉得高兴就好，生活质量提高就好，没必要非得让家人也理解自己的商业理念。
生活不是做生意。
恭顺、孝敬，是以父母的意愿为主的，而不是自己一门心思的“为父母好”。
……
不过——
“雯雯呢？”
田陌云没找到自家妹子，去客厅问老爸：“雯雯去哪了？”
“在你大伯家看电视呢。”
田向何说道。
然后，田陌云就去隔壁大伯家找妹子了，就瞧见这姑娘在看动画片——《烈焰飙车王》
“烈焰飙车王……”
田陌云脸色一僵，整个人都不太好。
没记错的话——
这是【酷乐玩具公司】出品的动画片，用来制作“动画+玩具”的大IP新业务。
说的直白点！
这部《烈焰飙车王》其实就是模仿的前世地球《战龙四驱》之流，而且是公司用来助推【四驱车玩具】的。
唔——
动画片定位的是小学生，田雯雯这个高三妹子看的津津有味是怎么回事？
田向何早已经收拾好了，家里的近亲也来帮衬。
当田陌云回家的时候，按照记忆中的印象，恭敬的称呼着长辈。
晚宴聚会上，又听着几个长辈在一边喝酒一边海吹，讨论着国家大事和世界格局，气氛一片欢乐。
直到——
“陌云啊，你在帝都工作，平日里接触的也比我们多，你觉得……这房价以后还会不会涨啊？”
有个长辈开口询问：“现在有人说涨价，可电视上的专家都说会下跌，我想给你哥买套房子结婚，都不知道该不该买。”
房价！
这是个永远不会过时的话题。
“房价上涨是必然的，而且速度很快，或许三五年内，房价能翻两倍，甚至更多。”
田陌云沉吟，简单回答：“国家官方有意要调控经济，而房地产是不可避免的，如果想买房的话，最好现在就买，而且，地段越好的，未来增长速度越快，价值越高。”
还有一句话他没说：
尤其是大城市的房子，像是帝都这种。
现在不买，可能这辈子都买不起了。
“可我看电视上那个专家说房价肯定会下跌，人家是经济专家，说的话肯定有道理。”
有长辈不认同田陌云的看法，兴许是有喝多了的缘故，想要开口反驳，以此来证明自己在家族中的“权威”。
“专家说的话是不需要负责任的，未来房价如果上涨了，他也不会给大家赔偿补贴。”
田陌云笑了笑，随口说道：“当然，未来房价会涨还是跌，这事儿谁也不知道，得看国家相关政策，还有社会经济状况和收入状况……总的来说啊，现在买房是肯定不亏的，如果有钱的话，直接买就行。”
关于买房的话题，到此为止。
按照经济学的宏观分析，结合前世地球的发展历史，田陌云几乎可以确定，大夏国未来十年内，房价必然会疯狂上涨，一天一个价。
今年买不起，发现还差一万块。
咬咬牙，省吃俭用攒了一万块，去买房的时候，发现去年那套房子，已经上涨五万多了。
这种事情……很正常。
未来房价疯涨，有商机嗅觉且胆子大的人，统统都发了财，身价直接上涨到“亿”这个单位。
而鼠目寸光、胆小谨慎的人，则会直接错过这次赚钱的机会，甚至连买套婚房都感到绝望，最后背负了几十年的房贷，从此直不起腰……
……
家族聚会上。
田陌云仅仅是“建议现在买房”，并没有将自己知道的这些信息说出来。
如果这些人相信自己的话，现在直接去买房肯定不亏，如果不相信，想贪便宜，再观望观望的话……那也是他们自己的事情，跟田陌云没什么关系。
过年嘛——
开心是最重要的。
没必要为了凸显自己的学识和“睿智”，而将气氛闹得不愉快。
长辈想有自己的“面子”和“权威”，那都是很正常的事情，做晚辈的要恭顺、包容、理解。
如果将聚会闲聊变成一场争论赛的话，最后闹得很不愉快，大家就会觉得你这个小辈不懂得尊敬长辈，很失礼貌。
正因如此——
田陌云表现的相当低调，只说自己该说的话，不反驳任何长辈的“权威”看法。
……
一顿愉快的家族晚宴，就这么结束了。
“以后房价真的会上涨？”
就连田向何都开始关心这件事。
“会，而且会疯狂上涨。”
田陌云想了想，说道：“所以，我们年后直接去买房就行，如果家里存款够的话，就多买一套留着，以后不管是自住、出租还是出售，都不亏的。当然，你们要是想买门面房的话，我还能再给添点。”
他倒是没指望让父母做什么大生意。
也知道，父母当了一辈子大学老师，最擅长的是教书育人，对做生意可没有经验。
但——
完全可以在工作之余，增加一点副业嘛。
这样一来，父母的收入提高了，生活质量也能提高不少。
虽说田陌云完全可以给父母一大笔钱，让他们从此衣食无忧……但这样做可没什么意思。
正如无源之水、无根之木，即便是手里有了一大笔积蓄，可如果收入无法提高的话，依旧舍不得花钱。
归根结底——
想办法提高父母的“收入”，可以让他们过得更好，这是他们自己努力付出得来的收获，与儿女的赠予是完全不同的。
“那……咱们就买两套？”
田向何悄悄看向杜佳丽。
“买就买呗，房子这种东西，实实在在的，又跑不了。就算以后不涨价也无所谓，咱们自己住一套，给雯雯留一套。”
杜佳丽倒是看得很开。
再然后，二老就开始商量买房的事儿。
看着他们在商量，田陌云嘴角微勾，不打扰他们，起身去了妹妹的房间，给小姑娘复习复习功课。
……
其实——
买房这事儿吧，如果搁田陌云身上的话，他完全可以用同等的钱，去购置更多的房产。
那就是用银行贷款的方式，在判定未来房价会短期内疯狂上扬的情况下，他拿两套房的钱，可以购置十套地段较好的房子，然后出租抵消房贷月供，坐等房价上涨，成为收租公，或者是全部抛售，大赚一笔。
但——
这些方式很明显都不适合父母，这两个老实人勤勉了一辈子，如果背上“债务”的话，必然寝食不安，即便这“债务”并非是真实债务，他们也会多想，不会感到高兴。
这就不符合田陌云的初衷了。
……
买房这种事情，他更加尊重父母的意愿。
只要二老觉得高兴就好，生活质量提高就好，没必要非得让家人也理解自己的商业理念。
生活不是做生意。
恭顺、孝敬，是以父母的意愿为主的，而不是自己一门心思的“为父母好”。
……
不过——
“雯雯呢？”
田陌云没找到自家妹子，去客厅问老爸：“雯雯去哪了？”
“在你大伯家看电视呢。”
田向何说道。
然后，田陌云就去隔壁大伯家找妹子了，就瞧见这姑娘在看动画片——《烈焰飙车王》
“烈焰飙车王……”
田陌云脸色一僵，整个人都不太好。
没记错的话——
这是【酷乐玩具公司】出品的动画片，用来制作“动画+玩具”的大IP新业务。
说的直白点！
这部《烈焰飙车王》其实就是模仿的前世地球《战龙四驱》之流，而且是公司用来助推【四驱车玩具】的。
唔——
动画片定位的是小学生，田雯雯这个高三妹子看的津津有味是怎么回事？